天天熱訊:公寓賣房需要繳納多少稅？

來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 時(shí)間：2023-05-03 11:13:58

(資料圖片)

公寓樓分為居住型公寓樓和商用公寓樓兩種。若為住宅，其納稅辦法與一般商品住房相同。若為商用房，則需繳納增值稅，契稅，個(gè)人所得稅，地稅，印花稅。其中，增值稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅，全部歸賣主，契稅歸買主；買賣雙方均有支付印花稅的義務(wù)，但雙方可以協(xié)商一致。

1、增值稅：5.6%；（賣方）；

2、土地增值稅：5%；（賣方）；

3、印花稅：0.05%×2；（雙方）；

4、個(gè)人所得稅：1%；（賣方）；

5、契稅：3%。（買方）。

公寓幾年后賣掉免稅？

公寓無(wú)論幾年賣掉都不會(huì)免稅，因?yàn)樵诙址拷灰走^(guò)程中，所推出的稅費(fèi)優(yōu)惠政策主要是針對(duì)普通住宅，而非普通住宅則沒(méi)有優(yōu)惠，因此，用戶在購(gòu)買房子時(shí)，需要對(duì)房子有一個(gè)全面的了解。公寓，盡管在價(jià)格上有一定的優(yōu)勢(shì)，但在以后的交易中，會(huì)產(chǎn)生相對(duì)較高的費(fèi)用，而且，公寓的產(chǎn)權(quán)一般都是40年到50年，這就存在著一些缺陷。

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