天天熱訊:公寓賣房需要繳納多少稅？
來源：互聯(lián)網(wǎng) 時間：2023-05-03 11:13:58
(資料圖片)
公寓樓分為居住型公寓樓和商用公寓樓兩種。若為住宅，其納稅辦法與一般商品住房相同。若為商用房，則需繳納增值稅，契稅，個人所得稅，地稅，印花稅。其中，增值稅，土地增值稅，個人所得稅，全部歸賣主，契稅歸買主；買賣雙方均有支付印花稅的義務，但雙方可以協(xié)商一致。
1、增值稅：5.6%；（賣方）；
2、土地增值稅：5%；（賣方）；
3、印花稅：0.05%×2；（雙方）；
4、個人所得稅：1%；（賣方）；
5、契稅：3%。（買方）。
公寓幾年后賣掉免稅？
公寓無論幾年賣掉都不會免稅，因為在二手房交易過程中，所推出的稅費優(yōu)惠政策主要是針對普通住宅，而非普通住宅則沒有優(yōu)惠，因此，用戶在購買房子時，需要對房子有一個全面的了解。公寓，盡管在價格上有一定的優(yōu)勢，但在以后的交易中，會產(chǎn)生相對較高的費用，而且，公寓的產(chǎn)權一般都是40年到50年，這就存在著一些缺陷。
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