1.5萬(wàn)在鶴崗買(mǎi)套房，值不值？

來(lái)源：房產(chǎn)律師時(shí)間：2022-10-24 08:22:56

1.5萬(wàn)在鶴崗買(mǎi)套房火了，不少人心動(dòng)不已。但是，鶴崗的房子都是每套1.5萬(wàn)，或者三四萬(wàn)嗎?鶴崗買(mǎi)房真的值嗎?

在某中介平臺(tái)搜了下，能看到的在售樓盤(pán)及周邊房?jī)r(jià)是3100元每平米。如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，100平米的房子就是30萬(wàn)。又查了一些本地人的評(píng)論，似乎一兩萬(wàn)，三四萬(wàn)一套的房子位置配套等并不是太好。畢竟算下來(lái)的話，這個(gè)價(jià)格恐怕比開(kāi)發(fā)成本都低。如果真想買(mǎi)，一定要先看看這個(gè)房子的具體情況，不要只看令人跌破眼鏡的超低價(jià)。

那么，在鶴崗買(mǎi)房到底值不值呢?

首先，買(mǎi)房無(wú)非兩種需求，一種是投資，一種是自己住。先看投資，房住不炒是大趨勢(shì)，相信在未來(lái)起碼十年會(huì)堅(jiān)持這個(gè)大原則。而房?jī)r(jià)高低和人口數(shù)量，供需關(guān)系有很大的關(guān)系。鶴崗之所以出現(xiàn)這種超低價(jià)，本身已經(jīng)說(shuō)明現(xiàn)在人員在流十分嚴(yán)重，供嚴(yán)重大于求。

而且，其實(shí)不止是鶴崗，整個(gè)東北這些年人員外流都十分嚴(yán)重。此外，房子升值和附加價(jià)值也有直接的，比如養(yǎng)老教育環(huán)境交通經(jīng)濟(jì)發(fā)展等等。沒(méi)去過(guò)鶴崗，這方面不好評(píng)價(jià)。熟悉鶴崗的朋友可以提供下相關(guān)信息，謝謝!但是，從人員流失嚴(yán)重程度來(lái)看，恐怕不是太好。所以，純粹從投資角度考慮，值不值呢?

其次，從剛需來(lái)看，剛需就需要實(shí)際居住。實(shí)際居住意味著，對(duì)于很多的職業(yè)崗位，就需要在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。同時(shí)，還必須考慮孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老、醫(yī)療就醫(yī)、生活環(huán)境等問(wèn)題。

對(duì)于不同的人，不同的職業(yè)，不同的人生規(guī)劃，所看重的方面是不一樣的。比如有的朋友會(huì)覺(jué)得在這種城市生活質(zhì)量和幸福指數(shù)更高，那可能就比較適合。而有的朋友如果想好好拼一番事業(yè)，或者想給孩子更好的教育環(huán)境，恐怕就不太適合……

所以，對(duì)于剛需的朋友來(lái)說(shuō)到底值不值，就要看自己在乎的是什么，進(jìn)行排序綜合考量，也就是蘿卜白菜各有所愛(ài)。

總之，千萬(wàn)不要被超低房?jī)r(jià)蒙住了眼睛，還是冷靜下來(lái)，對(duì)自己的需求，對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r做出理性判斷。

關(guān)鍵詞：鶴崗買(mǎi)房超低房?jī)r(jià) 東北人員外流鶴崗房?jī)r(jià)