日前，位于“環(huán)文華”公園活力區(qū)的山湖地塊順利拍出，未來，這里將興建起高端產(chǎn)業(yè)載體。在此之前，廣州美術(shù)學(xué)院佛山校區(qū)一期校區(qū)、禪城區(qū)人民醫(yī)院、禪城區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園、中科諾智谷產(chǎn)業(yè)園等多個民生、產(chǎn)業(yè)項目如雨后春筍般拔地而起，成為禪城高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

(相關(guān)資料圖)

是什么助推這些項目早落地、早開工？這背后與佛山市自然資源局禪城分局“鐵軍”隊伍的緊抓快干密不可分。

當(dāng)前，禪城正著力打造“1+3”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚大載體、大平臺、大項目，大力發(fā)展帶動型經(jīng)濟(jì)，打造服務(wù)全市、鏈接灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。

佛山市自然資源局禪城分局工作人員與建設(shè)單位溝通設(shè)計方案，為項目落地提供技術(shù)支撐。 /通訊員供圖

禪城自然資源“鐵軍”將發(fā)揚(yáng)忠誠擔(dān)當(dāng)、奮勇拼搏的“鐵軍精神”，以刀刃向內(nèi)的決心與魄力，持續(xù)創(chuàng)新工作方式，推進(jìn)“放管服”改革，精簡項目前期的審批流程，優(yōu)化服務(wù)水平，為推進(jìn)“六城”建設(shè)、打造“六最”禪城貢獻(xiàn)力量。

勇爭先　推進(jìn)重大項目快速落地

在高樓林立、車水馬龍的季華路上，有一塊超過85畝的空地，這就是前不久被佛山市安英企業(yè)管理有限公司（隸屬于500強(qiáng)金融企業(yè)）成功競得的山湖地塊，不久的將來，一座13萬平方米的高端購物中心和一棟超150米的超高層寫字樓在這里拔地而起，為禪城發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和高端服務(wù)業(yè)提供更多的產(chǎn)業(yè)空間。

眾所周知，要在寸土寸金的禪城核心區(qū)騰出這樣的黃金地塊并不容易。而山湖地塊正是近年來禪城區(qū)推進(jìn)“三舊”改造工作的重點(diǎn)項目。

為更好解決歷史遺留問題，高效有序推進(jìn)土地收儲和出讓工作，減少項目落地后的溝通協(xié)調(diào)難度，禪城自然資源部門在該地塊土地整理階段就成立了專門的工作小組，以“一把手”掛帥，區(qū)、街、村三級聯(lián)動的工作方式，日夜兼程、風(fēng)雨無阻加快項目更新改造、提升改造統(tǒng)籌層次，讓項目從儲備、土地整理到出讓的時間大大縮短。

在地塊成功掛牌出讓后，禪城自然資源部門又提前介入，助力企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。在山湖地塊的東南方，東平河畔的三龍灣河灣地塊工地現(xiàn)場一片忙碌，項目建設(shè)正有序進(jìn)行，不久的將來，兩座250米的地標(biāo)式超高層甲級寫字樓崛起。

去年，為了讓這個投資過百億元的投資項目盡快落地，禪城自然資源部門在企業(yè)競得地塊后，迅速與企業(yè)對接，積極做好前期輔導(dǎo)服務(wù)，迅速核發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。在企業(yè)繳清一半土地出讓價款后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在企業(yè)繳清土地出讓價款后，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天凈地交地，核發(fā)《國有建設(shè)用地土地使用權(quán)證》。

“沒想到按要求繳納土地出讓價款后，項目動工所需要的證件這么快就發(fā)出來，我們很意外，也很驚喜?！表椖拷ㄔO(shè)方負(fù)責(zé)人對“禪城速度”感到非常滿意。

硬擔(dān)當(dāng)　自我加壓創(chuàng)新工作方式

山湖地塊和河灣地塊項目的快速落地，只是禪城自然資源部門近年來快速深入實(shí)施工程建設(shè)審批制度改革，全面提升政務(wù)服務(wù)的一個縮影。

佛山市自然資源局禪城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，禪城自然資源部門持續(xù)深化自然資源“放管服”改革，構(gòu)建規(guī)劃編制、用地報批、規(guī)劃條件、土地出讓、規(guī)劃審批、條件核實(shí)、不動產(chǎn)確權(quán)登記等全生命周期管理新模式，推動“拿地即開工”、產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)項目建設(shè)工程設(shè)計方案預(yù)審查和“帶方案出讓”項目規(guī)劃報建等工作的落實(shí)?！　?/p>

經(jīng)統(tǒng)計，改革措施實(shí)施以來，區(qū)內(nèi)依申請按告知承諾制規(guī)定共計核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證（建筑類）43宗，加快推動禪城區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園、國星光電吉利產(chǎn)業(yè)園、禪城區(qū)人民醫(yī)院總院、廣州美術(shù)學(xué)院佛山校區(qū)等重大項目落地。助力項目通過告知承諾制流程取得施工許可證共計24宗，進(jìn)而為房屋建筑工程打通綠色審批通道，實(shí)現(xiàn)合法快速開工，極大地減少了未報先建的違法行為。

不僅如此，為助推城市建設(shè)和民生發(fā)展，禪城自然資源部門在落實(shí)上級部門相關(guān)工作的同時，更自我加壓，跨部門改革聯(lián)動，進(jìn)一步精簡審批環(huán)節(jié)，推出建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證合并辦理、推進(jìn)項目策劃生成業(yè)務(wù)協(xié)同、統(tǒng)一提供區(qū)域評估、實(shí)施項目聯(lián)合評審、實(shí)行“多測合一”、合并驗(yàn)收登記、牽頭落實(shí)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革等工作措施。至今，一批項目、企業(yè)以及許多市民已經(jīng)享受了系列創(chuàng)新工作方式方法所帶來的實(shí)惠和便利。

抓實(shí)干　持續(xù)鍛造高素質(zhì)鐵軍隊伍

工作提速增效的背后，離不開一支專業(yè)素質(zhì)過硬、敢打敢拼、主動積極的“鐵軍”隊伍。

近年來，禪城自然資源部門緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府打造想干事、能干事、干成事的“禪城鐵軍”的工作要求，樹立“有為者有位、能干者能上、優(yōu)秀者優(yōu)先”的鮮明選人用人導(dǎo)向，把解難題、重創(chuàng)新、促工作作為選人用人出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅持在重大項目、重要改革、中心工作的前沿一線中考察識別自然資源業(yè)務(wù)領(lǐng)域的“精兵強(qiáng)將”。

一方面，高度重視引進(jìn)人才、培養(yǎng)人才和留住人才三大環(huán)節(jié)，立足專業(yè)部門的精準(zhǔn)定位，緊扣自然資源事業(yè)發(fā)展所需，引進(jìn)理工類特別是城市規(guī)劃類、土地資源類、建筑和工程類、排水結(jié)構(gòu)類專業(yè)人才，使得理工類專業(yè)占比達(dá)60%以上。另一方面，高度重視專業(yè)人才隊伍梯度培養(yǎng)和儲備，圍繞專業(yè)型、實(shí)踐型、創(chuàng)新型要求，采用“訓(xùn)戰(zhàn)結(jié)合”模式，制訂青年專業(yè)人才隊伍培養(yǎng)計劃，創(chuàng)造條件推動專業(yè)人才能力提升和職稱晉升，有效支撐禪城發(fā)展大局需要。

同時，禪城自然資源部門還注重干部隊伍的思想建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)，通過開展“紅旗黨支部”評選、舉辦“自然資源大學(xué)堂”培訓(xùn)等，營造趕學(xué)比幫超的氛圍，圍繞事關(guān)全局的重大項目、重點(diǎn)改革、中心工作，鍛造出高效協(xié)同、高效執(zhí)行的實(shí)干作風(fēng)，培養(yǎng)出一支敢于拼搏、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)母刹筷犖椤?/p>

佛山市自然資源局禪城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來，禪城自然資源部門將繼續(xù)深化自然資源“放管服”改革，強(qiáng)化提質(zhì)增效，以主動作為、迎難而上、高效執(zhí)行、自我加壓之風(fēng)，鍛造信念鐵、政治鐵、擔(dān)當(dāng)鐵、能力鐵、作風(fēng)鐵的禪城自然資源“鐵軍”隊伍，助推禪城經(jīng)濟(jì)建設(shè)始終走在前面、爭當(dāng)先進(jìn)。

文/佛山日報記者曾雪瑩　通訊員自然資源宣

關(guān)鍵詞： 自然資源 工作方式 土地出讓