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當前關注：為優(yōu)質項目留空間，三水蘆苞上半年優(yōu)化提升超千畝土地

來源：南方日報時間：2022-08-29 20:29:26

三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)加快推進國有工業(yè)用地優(yōu)化提升，為優(yōu)質項目留足空間。26日三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)指出，在上半年該鎮(zhèn)梳理的16宗國有工業(yè)用地中，已開始實施優(yōu)化提升的有12宗，土地面積共1000多畝。

蘆苞高端裝備制造園效果圖。蘆苞鎮(zhèn)供圖

(相關資料圖)

“一企一策”新增廠房面積25.6萬平米

三水區(qū)目前加快推進國有工業(yè)用地優(yōu)化提升，蘆苞鎮(zhèn)也出臺方案推進相關工作。

2022年上半年，在該鎮(zhèn)梳理的16宗土地中，已開始實施優(yōu)化提升的有12宗，土地面積共1000多畝。

為了優(yōu)化提升這些土地，蘆苞鎮(zhèn)通過政企聯動，跟蹤國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)實施情況，指導每家企業(yè)制定一企一策的改造方案，重點加強對未實施和改造推進緩慢企業(yè)進行引導和服務，對實施過程中遇到的困難與訴求，及時跟進解決。

目前已有12家企業(yè)啟動廠房改造及建設，預計建設后將新增廠房面積25.6萬平方米。

其次，當地為引進高投資、高產出、高技術的優(yōu)質項目，通過政企聯動招商，推動國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)招商工作。

首先是將優(yōu)化提升土地納入全鎮(zhèn)招商平臺進行發(fā)布宣傳，推動園區(qū)開發(fā)運營商與企業(yè)進行對接，助力企業(yè)開展項目資源對接。另外對具備初步招商條件的5家企業(yè)送服務，詳細了解企業(yè)項目接洽情況，建立招商信息定期溝通機制。同時對有關工業(yè)用地產業(yè)規(guī)劃、建設布局、規(guī)模大小及功能配套進行專業(yè)指導，力促及早開發(fā)建設。2022年上半年，蘆苞鎮(zhèn)共推動5家國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)通過引企租賃盤活地塊，引進新項目5個，預計全面達產后，營業(yè)收入將從僅有的6億元增加到15億元。

“蘆苞鎮(zhèn)通過嫁接新項目完成優(yōu)化提升土地5宗；通過新建擴建完成優(yōu)化提升土地7宗；未開始實施優(yōu)化提升的有4宗，土地面積約168畝?！碧J苞鎮(zhèn)相關負責人表示，優(yōu)化提升土地給企業(yè)發(fā)展帶來了新機遇，科達、禮頓、科藝、寶華等企業(yè)效果明顯，既改善了園區(qū)面貌，又提升了園區(qū)效益。

蘆苞鎮(zhèn)委書記楊軍指出，建設佛北戰(zhàn)新產業(yè)園蘆苞片區(qū)，讓蘆苞經濟新戰(zhàn)場實現了“從0到1”，國有工業(yè)用地優(yōu)化步伐要加快?！翱梢灶A見的是，未來進入戰(zhàn)新產業(yè)園蘆苞片區(qū)的項目，幾乎都是資金、技術密集型的企業(yè)，需要為其留出空間?！?/p>

優(yōu)先對低效土地用能實施差異化供應

雖然上半年蘆苞鎮(zhèn)在國有工業(yè)用地優(yōu)化上有了一定成績，但是仍存在高質量項目嫁接困難、企業(yè)改造意愿不強、地塊二次轉讓難度大等短板。

以企業(yè)改造意愿不強來看，部分企業(yè)存在對政策理解不夠，對產業(yè)項目引入不清晰情況。

“按照佛山市委相關要求，蘆苞是可以借助新能源汽車發(fā)展機遇，爭當佛山整車配套新引擎，而這類項目都需要一些配套項目予以支撐?！睏钴娬J為，對于產業(yè)下游供應商的工業(yè)用地，蘆苞得同步謀劃。

為此，下階段蘆苞將不再讓參與改造項目單打獨斗，鎮(zhèn)政府將派專人定期與各企業(yè)家聯系，及時掌握低效土地優(yōu)化提升的進度，分享潛在招商信息，與各企業(yè)家共享資源，共同發(fā)展。

“為有效推進低效土地優(yōu)化提升，我們將組織環(huán)保、安監(jiān)、國土執(zhí)法等部門，加強對低效土地的監(jiān)管和巡查力度，通過有針對性地加強對低效土地的監(jiān)督檢查，在環(huán)保設施、安全生產等方面從嚴要求?！痹撴?zhèn)相關負責人表示，在供電、供水緊張的情況下，優(yōu)先對低效土地進行用能的差異化供應。希望通過多部門、多舉措，提高低效土地業(yè)主優(yōu)化提升的意愿。

今后，蘆苞鎮(zhèn)對納入年度國有工業(yè)用地優(yōu)化提升任務的企業(yè)，全面啟動認定程序，建立企業(yè)檔案手冊，對已實施國有工業(yè)用地優(yōu)化提升的企業(yè)落實上級優(yōu)惠政策，同時緊盯未實施企業(yè)的工作進度，加快一批企業(yè)啟動實施改造提升，加快整治一批配合度差、推進緩慢的低效項目。

文/南方日報記者尹輔華

關鍵詞：工業(yè)用地土地面積年上半年

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