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環(huán)球新資訊：個人最高可貸100萬！佛山出臺支持高層次人才購房政策

來源：佛山日報時間：2022-08-16 09:44:49

《佛山市住房公積金管理中心高層次人才住房公積金支持政策管理辦法》政策解讀

一、修訂背景

【資料圖】

為貫徹落實中央、省委人才工作會議精神，深入推進人才強市戰(zhàn)略，建設(shè)高水平人才高地創(chuàng)新高地，支持高層次人才解決住房問題，積極發(fā)揮住房公積金住房保障作用，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

二、主要內(nèi)容

（一）繳存

1、繳存單位如何為高層次人才開設(shè)、轉(zhuǎn)移住房公積金賬戶？

高層次人才（包括港澳臺及外籍高層次人才）辦理住房公積金賬戶開設(shè)、轉(zhuǎn)移，可按照我市繳存職工辦理住房公積金開設(shè)、轉(zhuǎn)移相關(guān)規(guī)定辦理，具體可參照“個人賬戶設(shè)立業(yè)務(wù)”以及“同城轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)”或“異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)”的辦事指南申報。

（二）提取

1、如何理解“高層次人才購買自住住房提取住房公積金的，可間隔6個月提取一次”？

我市繳存職工辦理購買自住住房提取業(yè)務(wù)，如有購房貸款且未還清，提取時間間隔不少于半年，如無購房貸款或貸款已還清，提取時間間隔不少于一年。高層次人才購買自住住房提取住房公積金，無論是否有購房貸款，均可享受不少于半年的提取時間間隔。

2、高層次人才有出國（境）定居等情形的，如何辦理住房公積金注銷提?。?/p>

高層次人才有出國或赴港澳臺定居等情形的，可按我市辦理出境定居提取業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定辦理注銷提取，具體可參照“出境定居提取業(yè)務(wù)”的辦事指南申報。

3、如何理解“高層次人才租住商品住房提取住房公積金的最高可提取額度為公積金中心向社會公布當年度最高可提取額度的3倍?！?/p>

公積金中心根據(jù)市住建部門公布的數(shù)據(jù)，每年核定租住商品住房最高提取額度，如2022年度（2022年7月1日至2023年6月30日）租住商品住房最高可提取額度為7900元，高層次人才2022年度申報租住商品住房最高可提取額度則為23700元（7900元×3）。

4、高層次人才申報租住商品住房提取是否均能提取最高可提取額度？

不一定。可提取額度也取決于提取人賬戶余額，另外每次提取后個人住房公積金賬戶余額不少于500元。如提取人賬戶余額為20000元，則可提取額度為19500元（20000-500）。

5、高層次人才辦理提取業(yè)務(wù)需要哪些資料？

除按照“購買自住住房提取業(yè)務(wù)”“租房提取業(yè)務(wù)”等辦事指南提供申請材料外，還需出示佛山市《優(yōu)粵佛山卡人才信息表》（該表可通過公積金中心網(wǎng)站或“佛山公積金”微信公眾號進行線上登記）。

（三）貸款

1、高層次人才購買佛山市家庭首套住房申請住房公積金貸款的，最高可貸額度多少萬元？

高層次人才在符合佛山市公積金貸款政策相關(guān)規(guī)定的前提下，購買佛山市家庭首套普通住房，申請住房公積金貸款的，可享受一次以下住房公積金貸款支持政策。

⑴優(yōu)粵佛山卡A卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個人最高100萬元。

⑵優(yōu)粵佛山卡B卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個人最高80萬元。

⑶具有博士學位或副高專業(yè)技術(shù)職稱的優(yōu)粵佛山卡持卡人，住房公積金貸款額度提高到個人最高60萬元。

夫妻雙方均屬高層次人才，貸款額度可按上述標準累計，即貸款額度最高200萬元。

貸款額度的核定根據(jù)借款人還款能力、債務(wù)、房價等因素確定。

2、高層次人才向受委托銀行申請住房公積金貸款時，可享受什么優(yōu)惠服務(wù)？

高層次人才申請住房公積金貸款的，可享受公積金中心于各受委托銀行設(shè)立的高層次人才住房公積金貸款專線服務(wù)。

3、高層次人才和共有產(chǎn)權(quán)人同時申請住房公積金貸款的，是否需要輪候放款？

高層次人才申請住房公積金貸款的，可享受優(yōu)先放款；同一住房的共同申請人，可同時放款。

4、本辦法所稱的“佛山市家庭首套住房”如何認定？以家庭為單位（家庭成員范圍包括借款人、配偶及未成年子女），依據(jù)家庭成員房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記記錄《佛山市個人住房查詢結(jié)果》審核認定。查詢結(jié)果為0或1套，且其中1套為本次申請貸款的住房，應(yīng)提供不動產(chǎn)登記部門出具的購房合同備案信息或房屋權(quán)屬登記信息憑證核實處理。上述資料需在購房合同網(wǎng)簽后出具，并在出具之日起1個月內(nèi)提供審核。

5、高層次人才申請住房公積金貸款的辦理程序？

高層次人才向受委托銀行申請時，除按照“辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù)須知”辦事指南提供申請材料外，還需提供佛山市《優(yōu)粵佛山卡人才信息表》（該表可通過公積金中心網(wǎng)站或“佛山公積金”微信公眾號進行線上登記）。

佛山市住房公積金管理中心

2022年8月12日

關(guān)鍵詞：住房公積金住房公積金貸款公積金中心