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高明街坊買賣二手房使用電子章簽約，可以不用交紙質證了

來源：高明融媒體中心時間：2022-03-25 09:28:24

高明市民買賣二手房，通過網上交易系統(tǒng)，在合同中使用了電子簽章的，在辦理產權轉移登記時將無須提供紙質版房屋買賣合同。3月23日，記者從高明區(qū)不動產登記中心獲悉這個信息。

近年來，隨著存量房（二手房）網簽系統(tǒng)逐步升級完善，我市已實現(xiàn)存量房“非網簽不交易”的管理方式。買賣雙方通過網上平臺就能簽訂《廣東省佛山市存量房買賣合同》，完成二手房交易。

不過由于平臺系統(tǒng)功能限制，過去，群眾在網上簽訂二手房買賣合同后，到不動產登記中心辦理房屋產權轉移登記時，仍需提供紙質版《廣東省佛山市存量房買賣合同》作為證明。如今隨著系統(tǒng)升級，數(shù)據(jù)壁壘被打破，區(qū)不動產登記中心表示，買賣雙方通過網上交易系統(tǒng)簽訂《廣東省佛山市存量房買賣合同》，在合同簽名一欄上使用了電子簽章的（即通過手機APP，在電子版合同上手寫名字），在辦理產權轉移登記時，無須再提供紙質版《廣東省佛山市存量房買賣合同》。

這項措施進一步精簡了市民辦事材料，更加方便二手房交易，目前已成功辦結2例案例。 “不過，如果有群眾在簽合同時沒有使用電子簽章，那么在辦理產權轉移登記時，他還是需要向我們提供紙質版合同?！毕嚓P負責人補充。

據(jù)悉，自2018年開始，高明區(qū)不動產登記中心按照“應減盡減、應快盡快”原則，多次壓縮、精簡高頻事項的審批材料和辦理時限，至今已相繼取消了身份證復印件、法人證明、營業(yè)執(zhí)照復印件、物業(yè)維修基金證明、商品房發(fā)票、門牌復印件等材料的收取，并通過優(yōu)化辦事指南和指引、統(tǒng)一應用場景、涉稅不動產登記業(yè)務“一窗受理”、大力推動部門間信息共享、平臺對接、簡化審查環(huán)節(jié)等舉措破解“申請材料多”問題，讓群眾少提供、不提供，以最少的材料、最快的速度辦成事。

該中心相關負責人表示，除涉及歷史遺留問題、需現(xiàn)場核查及公證的繼承等事項外，一般登記事項已實現(xiàn)一天辦結，抵押登記事項一小時辦結，抵押注銷登記事項即時辦結。該負責人透露，接下來，高明將嘗試推出“兩圖一碼”改革，通過技術手段，將“宗地平面圖”和“房屋平面圖”制成二維碼，打印到不動產權證書上，讓企業(yè)、群眾掃碼即能瀏覽相關信息，無需收取紙質版圖紙，進一步精簡辦事材料。

文/佛山日報記者李祥銳

關鍵詞：不動產登記買賣合同買賣雙方

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