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意向投資額達400億元！云東海生物港最新建設(shè)進展來了

來源：佛山日報時間：2022-03-24 09:53:46

“往后倒，往后倒......”3月21日，裝載管樁的卡車進入施工現(xiàn)場，吊車正在卸貨建筑材料，挖掘機在平整地面，工人們忙著打樁......廣東醫(yī)谷·云東海生命科學(xué)園項目施工現(xiàn)場一派繁忙。

當(dāng)天，在佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園核心起步區(qū)——云東海生物港內(nèi)，廣東醫(yī)谷、云東海生命港科創(chuàng)中心及海港路市政工程項目都在火熱施工中。

佛山三水工業(yè)園區(qū)管委會主任陳玉虎介紹，目前，云東海生物港目已儲備近70個項目，意向投資額達400億元。接下來，三水區(qū)將繼續(xù)拓展優(yōu)質(zhì)項目儲備渠道，篩選、儲備更多高質(zhì)量項目，實現(xiàn)載體效益最大化。

2022年3月21日，云東海生物港項目正在如火如荼地建設(shè)之中，現(xiàn)場工人們正在作業(yè)。/佛山日報記者王澍攝

進入樁基施工階段預(yù)計年末正式完工

3月21日，在廣東醫(yī)谷項目的施工現(xiàn)場，運載建筑材料的貨車陸續(xù)進入，項目建設(shè)如火如荼。

廣東醫(yī)谷項目占地113畝，總建筑面積約19萬平方米，共有22棟建筑，分為A、B兩個組團進行施工?！澳壳?，項目A組團已進入樁基施工階段，預(yù)計今年年末完工?！睆V東醫(yī)谷建設(shè)方現(xiàn)場代表介紹。

今年年初，廣東醫(yī)谷項目僅用37天，便實現(xiàn)從簽約落戶到正式動工。動工后，企業(yè)采取“通過一批，建設(shè)一批”模式，加快推進項目建設(shè)。廣東醫(yī)谷建設(shè)方現(xiàn)場代表說，相比B組團，A組團不帶地下室，地質(zhì)勘查和規(guī)劃設(shè)計方案通過較快，便優(yōu)先進行施工。

2022年3月21日，云東海生物港項目正在如火如荼地建設(shè)之中，現(xiàn)場挖掘機正在作業(yè)。/佛山日報記者王澍攝

在廣東醫(yī)谷項目施工的臨時生活區(qū)內(nèi)，地面已完成硬底化。廣東醫(yī)谷建設(shè)方現(xiàn)場代表介紹，員工臨時宿舍預(yù)計月底能投入使用，屆時，將有更多工人及管理人員入場，項目建設(shè)將進一步提速。

在該臨時生活區(qū)后，首期海港路市政工程項目的施工現(xiàn)場也熱火朝天。海港路項目監(jiān)理單位駐地監(jiān)理工程師林俊盛介紹，目前項目已完成前期測量放線及清表工作，正在進行清淤等工作。

該項目首期設(shè)計路線總長約690米，東起云東海大道，西接二期規(guī)劃道路。項目設(shè)計路寬為30米，將建設(shè)為雙向四車道城市次干路，為入駐云東海生物港的企業(yè)提供交通支持。

當(dāng)天，在云東海生物港另一邊，云東海生物港科創(chuàng)中心項目也在加緊進行地質(zhì)勘察、場地平整等工作。

陳玉虎介紹，朗華工業(yè)供應(yīng)鏈智慧園項目將于年中實現(xiàn)供地，園區(qū)管委會正密切與項目方、區(qū)行政服務(wù)中心進行對接，做好項目前期規(guī)劃?！拔覀円苿禹椖俊玫丶磩庸ぁ蔀槌B(tài)和品牌?！彼f。

儲備項目近70個意向投資達400億元

促進簽約項目快速建設(shè)過程中，生物港的招商引資工作也同步推進。據(jù)悉，今年以來，云東海生物港新接觸的項目有20個。目前，已儲備近70個項目，意向投資額達400億元左右。

陳玉虎介紹，開園后，云東海生物港的影響力和大眾認知度提升明顯，來洽談的項目更活躍了，項目質(zhì)量也更高端、更契合生物港的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。一方面，近期接洽的項目中，多為準備產(chǎn)業(yè)化、或已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的項目。另一方面，洽談項目的投資總額、畝產(chǎn)稅收也有較大提升。

近日，云廣智慧醫(yī)療項目也將簽約落戶云東海生物港。據(jù)悉，該項目投資總額為50億元，畝產(chǎn)稅收超80萬元。這是距去年三水區(qū)兩個百億項目簽約落戶后，又一大規(guī)模意向投資項目。

2022年3月21日，云東海生物港項目正在如火如荼地建設(shè)之中。/佛山日報記者王澍攝

面對洽談項目量質(zhì)齊升，三水工業(yè)園區(qū)管委會提出“畝產(chǎn)論英雄、結(jié)果論英雄”的招商理念。陳玉虎說：“三水有獨特的土地載體優(yōu)勢，但也要堅持把每一寸土地用于高質(zhì)量項目，實現(xiàn)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益最大化?！?/p>

為實現(xiàn)該目標，三水工業(yè)園區(qū)管委會對“標準地”內(nèi)涵進行延伸。政府定好地塊產(chǎn)業(yè)方向、投資強度、稅收強度等指標，由項目來競爭土地。實現(xiàn)從“定貢獻競地價”向“定門檻競貢獻”轉(zhuǎn)變，篩選“高成長、高技術(shù)、高貢獻，低占地”的項目進入園區(qū)。

同時，三水區(qū)還積極通過“外引內(nèi)拓”方式，拓寬儲備項目渠道。

“專業(yè)的事還是要交給專業(yè)的人干?！标愑窕⒄f。三水賦予“研判機構(gòu)”新內(nèi)涵，引入知名高校、醫(yī)院、基金等專業(yè)力量進行項目研判。通過讓多個研判機構(gòu)參與招商引資全過程，精準篩選項目、明確項目對接要點，提升項目接洽質(zhì)量和效率。

同時，三水還充分利用區(qū)直部門、社會組織、檢測機構(gòu)和存量企業(yè)，發(fā)揮其橋梁紐帶作用，幫助發(fā)現(xiàn)、接洽優(yōu)質(zhì)項目，將一切可利用資源活化為儲備項目資源。

文/佛山日報記者鐘玲玉通訊員三宣

圖/佛山日報記者王澍

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