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11月70城房?jī)r(jià)出爐：二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少至3個(gè)

來源：南方財(cái)富網(wǎng) 時(shí)間：2021-12-16 15:25:25

最新70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐!僅9城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲

12月15日，11月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，11月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，同比漲幅持續(xù)回落。

新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量跌破兩位數(shù)

11月，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量跌破兩位數(shù)，為9個(gè);新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)59個(gè)。二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少至3個(gè)，已連續(xù)8月下降。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

“從數(shù)據(jù)來看，一線城市房?jī)r(jià)跌幅放緩，有望率先企穩(wěn)。”張大偉說，隨著房貸繼續(xù)緩和，市場(chǎng)在2022年一季度有望逐漸企穩(wěn)，一二線城市將率先走出低迷。

房貸連續(xù)反彈市場(chǎng)修復(fù)進(jìn)行時(shí)

近期，房地產(chǎn)信貸環(huán)境逐步改善。人民銀行日前公布的數(shù)據(jù)顯示，11月末，個(gè)人住房貸款余額38.1萬億元，當(dāng)月增加4013億元，較10月多增532億元。

張大偉表示，個(gè)人按揭房貸數(shù)據(jù)止跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐漸企穩(wěn)，市場(chǎng)底部有望加快出現(xiàn)。信貸反彈之下，11月，一線城市二手房市場(chǎng)成交已有回溫跡象。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月，上海二手住宅成交約1.5萬套，連續(xù)兩個(gè)月小幅回升。深圳11月二手住宅成交量突破2000套，北京11月二手住宅成交量累計(jì)11851套，環(huán)比上漲約兩成。

易居研究院研究員潘竑羽預(yù)計(jì)，后續(xù)房貸投放的力度將進(jìn)一步增加，合理住房需求有望得到進(jìn)一步釋放，全國(guó)商品房累計(jì)銷售面積增速繼續(xù)收窄。

關(guān)鍵詞： 11月 70城房?jī)r(jià)出爐新房上漲

11月70城房?jī)r(jià)出爐：二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少至3個(gè)

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