“炒房團”殺入元宇宙，別輕易成為待割的“無土韭菜”

來源：成都商報時間：2021-12-13 09:36:12

依附于概念炒作的暴富游戲，公眾還是少參與為妙。

隨著元宇宙概念走熱，元宇宙“房產(chǎn)”交易也變得火爆起來。這種虛擬世界里的“房產(chǎn)”交易在近期頻頻刷新價格新高，甚至超出現(xiàn)實世界里很多大城市的住房價格，讓人大受震撼。所謂元宇宙“房產(chǎn)”，指的是元宇宙中的一部分虛擬空間。在擁有這部分虛擬空間后，你可以對它進行建設(shè)、裝修，可以開設(shè)商場，可以用作博物館展示虛擬藏品，也可以直接出租……拿一張元宇宙“房產(chǎn)證”，聽上去似乎很潮流也很酷炫。

然而，要清醒認識的是，元宇宙所指向的虛擬空間，與現(xiàn)實世界并非一回事。元宇宙“房產(chǎn)”不是實物，人們擁有它卻需要付出真金白銀——這在某種程度上類似于之前的比特幣交易。在筆者看來，無論冠以多么高大上的新潮概念，將虛擬物變成真實貨幣等價物，都有收割智商稅的嫌疑。

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展到今天，電商、外賣、網(wǎng)約車等新模式層出不窮，這些線上服務(wù)看似是虛擬的，但最終到用戶手上的，則是各個廠家生產(chǎn)的商品、提供的具體服務(wù)等切實可感的現(xiàn)實體驗。而如今的元宇宙“房產(chǎn)”，則不是那么一回事了，它與比特幣一樣，都變成了純粹的虛擬商品生產(chǎn)及交易。

比特幣是一串電子符號，不能線下購買任何商品；元宇宙“房產(chǎn)”也沒法居住，連一片磚瓦都不存在。人們?yōu)榱藫碛兴麄儏s支付了大筆資金，除了在網(wǎng)上倒賣給其他人，不能產(chǎn)生任何實際價值。參與者們也不過是看中了后續(xù)倒賣所帶來的價格差，這也就變成了典型的套利游戲。

如果說少數(shù)人是出于個人愛好，參與到元宇宙“房產(chǎn)”的虛擬生產(chǎn)及交易，那么我們可以將之視為一種樂趣，就像購買一件虛擬玩具一樣。但從目前元宇宙概念房的走勢來看，不排除有專業(yè)機構(gòu)瞄準所謂商機而參與其中，接盤者恐怕也多為同樣希望在這場游戲中分一杯羹的炒家。

現(xiàn)實中，某些投機者炒房資金鏈出現(xiàn)問題斷供后，銀行還可收回其房屋進行拍賣。而在虛擬世界中，元宇宙炒房一旦投機失敗，除了一個名義上的“房產(chǎn)所有權(quán)”就別無他物，如果是舉債參與炒作，那么所背負的每一分債務(wù)都不可能通過元宇宙“房產(chǎn)”來進行變現(xiàn)。

當越來越多的人禁不住誘惑參與元宇宙“炒房”游戲，所積累的個人及市場風險就會疊加。一旦元宇宙概念沒落，無人問津，或是市場上的熱錢消退，又或是監(jiān)管政策出現(xiàn)調(diào)整，一切都將歸零，這也意味著后續(xù)跟進的炒家將血本無歸。

規(guī)模達到數(shù)億乃至更加龐大的元宇宙炒房虛擬市場，所牽涉的是一個數(shù)量不可小視的社會群體。若是該市場出現(xiàn)崩盤，大量炒家獲得的都將是負資產(chǎn)，從而引發(fā)參與者高負債、無法償債帶來的民事糾紛等風險。近年來，包括我國在內(nèi)的不少國家加強對類似于比特幣等虛擬生產(chǎn)及交易的嚴管，就是為了避免各類風險的爆發(fā)。

元宇宙不是一個筐，什么都往里面裝。依附于概念炒作的暴富游戲，公眾還是少參與為妙。

成都商報-紅星新聞特約評論員畢舸

關(guān)鍵詞：參與虛擬房產(chǎn) 宇宙概念