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云南3季報：2城房價破萬8城下跌房價還會漲嗎?

來源：今日頭條時間：2021-11-16 11:29:24

云南，一個西南部的高原省份。

這里是我國邊境省份，也是旅游勝地。

在新時代，云南的發(fā)展?fàn)顩r如何呢?

2021年前三季度已經(jīng)過去，我們通過數(shù)據(jù)進行解析。

從經(jīng)濟、人口、房地產(chǎn)等三個方面進行解讀云南。

我們一起來看看，大美云南的發(fā)展圖景吧。

云南經(jīng)濟：全國第18，7城破千億，曲靖最猛，楚雄超大理，昆明沒落

從全國來看，云南的排位仍然保持在20強之內(nèi)。

2021年前三季度，云南GDP超過1.96萬億，位居全國第18名。

但是從增速看，云南只有8.9%，相比于全國9.8%還有差距。

但是相比于前面的遼寧，云南似乎勢頭還可以。

增速高于遼寧1.5個百分點，增量也高出遼寧50多億。

全國GDP排名第16-29名

從省內(nèi)看，云南各城市可以分為6大梯隊。

5000億+：1城，昆明超5400億;

2000億+：1城，曲靖超2300億;

千億+：5城，紅河、玉溪均超1500億，楚雄、大理、昭通超千億;

500億+：4城，文山超800億，保山、普洱超700億，臨滄超600億;

400億+：3城，西雙版納、德宏、麗江;

百億+：2城，迪慶、怒江。

可以看出，云南排在后面的城市，經(jīng)濟體量的確有點低。

從增速看，雖然全省的增速不足9%，但是3城增速超過了11%，勢頭正猛。

曲靖：GDP達(dá)2366億，增速13.1%，全省第一;

昭通：GDP達(dá)1003億，增速12.1%，全省第二;

楚雄：GDP達(dá)1176億，增速11.4%，全省第三。

楚雄憑借較快的增速，已經(jīng)在排位上趕超大理，位居全省第五。

相比之下，省會昆明的增速，有點一言難盡。

實際增速只有5.8%，在全省倒數(shù)第二。

倒數(shù)第一的是德宏，增速只有1%，受到疫情影響不小。

云南各城市GDP情況

云南人口：11城集體流失，楚雄逼近10%，昆明猛增31%，西雙版納第二

在全國的人口增速版圖中，云南似乎很容易被辨識。

大面積的綠色，成為人口流動中的云南現(xiàn)象。

相比于貴州、廣西，云南的人口流失似乎更加嚴(yán)重。

全省綠油油，讓人有點心疼。

究竟是怎樣的一股力量，呈現(xiàn)如此的狀況?

全國人口增速地圖

從省內(nèi)看，云南只有5座城市實現(xiàn)了人口增長，其余都在流失中。

昆明：人口增長31.53%，全省第一，省會擔(dān)當(dāng);

西雙版納：人口增長14.76%，全省第二;

德宏：人口增長8.65%，全省第三。

除此之外，怒江和麗江也實現(xiàn)了增長。

西雙版納能夠在昆明之外，實現(xiàn)超10%的增長，可見環(huán)境的宜居優(yōu)勢。

其余綠油油的區(qū)域，均是人口流失的重點區(qū)域。

楚雄：人口流失9.96%，全省第一;

臨滄：人口流失7.08%，全省第二;

普洱：人口流失5.43%，全省第三。

超過5%的人口流失，勢必將減少當(dāng)?shù)氐膭趧恿Α?/p>

云南各城市人口增速地圖

云南房價：2城破萬，8城下跌，普洱領(lǐng)漲，保山領(lǐng)跌，楚雄是洼地嗎?

從房價數(shù)據(jù)看，云南各城市房價可以分為4大梯隊。

1萬+：2城，昆明超1.5萬，大理超1.4萬;

7000+：4城，麗江、普洱、玉溪超8000，德宏超7300;

6000+：6城，臨滄、西雙版納、保山、曲靖、紅河、文山;

5000+：4城，迪慶、怒江、昭通、雄楚。

大理雖然經(jīng)濟和人口一般，但是房價竟然直逼昆明，太高了。

相比之下，已經(jīng)GDP趕超大理的楚雄，房價全省最低，非常良心了。

從房價漲跌看，云南8城在下跌，7城在上漲。

普洱漲跌第一，達(dá)到6%;

保山跌幅第一，達(dá)到8.49%。

楚雄漲幅為1.36%，雖然洼地但也不算低了。

云南各城市房價情況

云南經(jīng)濟數(shù)據(jù)出爐，城市排位調(diào)整。

你認(rèn)為，房價還會漲嗎?

關(guān)鍵詞：云南 3季報 GDP 全國20強

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