上交所首支“倉儲(chǔ)物流類”公募REIT發(fā)行方宣布完成募集

來源：國(guó)際金融報(bào) 時(shí)間：2021-07-28 15:18:38

《國(guó)際金融報(bào)》記者獲悉，7月28日，上交所首支“倉儲(chǔ)物流類”公募REIT發(fā)行方普洛斯宣布，中國(guó)收益基金III(China Income Fund III)完成募集，總投資規(guī)模約為45億元。這是普洛斯在中國(guó)最新設(shè)立的一支收益型基金，以中國(guó)先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園投資為主題，由普洛斯擔(dān)任基金管理人及資產(chǎn)管理人。

資料顯示，該基金投資的資產(chǎn)為位于上海、天津、成都、蘇州、無錫以及常州的11處完工且穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園及倉儲(chǔ)物流園。截至2021年5月底，園區(qū)出租率為95%，主要服務(wù)于航空航天、汽車芯片及零部件、精密儀器、電力電氣、通訊及自動(dòng)化設(shè)備等高端智能制造業(yè);還有新材料、3D打印、軟硬件研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè)。

普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜表示：“通過專業(yè)運(yùn)營(yíng)，我們把這批先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)打造成為了客戶產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈上的重要環(huán)節(jié)，為客戶和投資人創(chuàng)造了寶貴的價(jià)值。因此，我們得以攜手長(zhǎng)期合作的投資伙伴把普洛斯收益型基金延展到制造業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施這一新的資產(chǎn)品類。投資人持續(xù)看好中國(guó)境內(nèi)收入穩(wěn)定、運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)卓越的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，普洛斯不斷推出收益型基金，以滿足市場(chǎng)強(qiáng)勁的投資需求。同時(shí)，我們也致力于擴(kuò)展基金管理平臺(tái)，促進(jìn)不同類型資產(chǎn)的資本循環(huán)，實(shí)現(xiàn)資金高效配置，加速業(yè)務(wù)發(fā)展。”

據(jù)悉，普洛斯是專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司。在中國(guó)43個(gè)戰(zhàn)略性區(qū)域市場(chǎng)，普洛斯投資、開發(fā)和管理著400多處物流倉儲(chǔ)、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎(chǔ)設(shè)施。作為領(lǐng)先的另類資產(chǎn)投資管理機(jī)構(gòu)，普洛斯在中國(guó)的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)620億美元，在中國(guó)境內(nèi)外募集并運(yùn)行多支專門投資于中國(guó)的私募基金。

在公募市場(chǎng)，普洛斯REIT(508056.SH)是中國(guó)首批公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一，于6月21日在上交所上市交易，是上交所首支“倉儲(chǔ)物流類”公募REIT。

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