日本一区二区不卡精品,网友分享久久综合亚洲欧美成人,最新国内自拍在线视频,精品凹凸视频在线观看一区,日韩免费一区二区三区伦理片,极品人妻淫av888,久久久噜噜噜久久综合,亚洲激情精品成人在线,六月丁香伊人色婷婷综合网

全國40個一二線城市土地成交額達(dá)2.79萬億元同比上漲16%

來源：經(jīng)濟(jì)參考報時間：2020-11-10 15:30:48

11月9日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至目前，40個一二線城市土地成交額已達(dá)2.79萬億元，較去年同期的2.41萬億元同比上漲16%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，今年自5月開始，樓市快速企穩(wěn)，房企加大融資力度，積極購置土地。他表示，5至10月全國主要城市的市場成交量相比一季度有明顯復(fù)蘇，網(wǎng)簽成交量平均同比上漲了20%，各地市場繼續(xù)復(fù)蘇，目前看大部分城市已經(jīng)逐漸恢復(fù)到了疫情前的平均水平。

但從拿地節(jié)奏來看，近月來，房企拿地已明顯謹(jǐn)慎。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，10月，全國土地市場整體成交量環(huán)比下跌，成交均價環(huán)比降逾一成，出讓金總額環(huán)比降近兩成。

究其原因，一方面是隨著8月下旬住建部與央行約談重點(diǎn)房企，釋放“降負(fù)債”信號，實(shí)行“三條紅線”指標(biāo)，房地產(chǎn)金融監(jiān)管整體升級，金融環(huán)境趨緊，房企融資高度承壓。另一方面，則是土地供應(yīng)節(jié)奏減緩，優(yōu)質(zhì)地塊減少。

同策研究院認(rèn)為，二線城市市場熱度的下滑最為明顯，原因在于近期新政出臺的城市多為二三線城市，優(yōu)質(zhì)地塊的減少和政策影響使得房企的投資積極性下降。今年下半年，已有至少14個城市出臺穩(wěn)地價政策，10月份又有南通、紹興、徐州等地發(fā)布政策，對土拍規(guī)則和低價機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。

克爾瑞房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，受“中秋+國慶”超長假期的影響，10月土地供應(yīng)量明顯減少，僅有2.46億平方米，較9月降幅超三成，較三季度月平均供應(yīng)量也下降了21%，創(chuàng)下近半年以來地歷史低位。其中，二線城市10月土地供應(yīng)量環(huán)比9月已經(jīng)“腰斬”，較三季度月均降幅也超四成。

但部分地區(qū)土地市場仍相對火熱。中指院數(shù)據(jù)同時顯示，10月單月土地成交額超100億元的城市達(dá)到7個，長三角城市居多。具體來看，廣州、上海成交額分別達(dá)216.2億元和213.6億元，南京、西安、杭州成交額則分別為139.4億元、128.7億元和128.2億元。

關(guān)鍵詞：一二線城市土地

全國40個一二線城市土地成交額達(dá)2.79萬億元 同比上漲16%

熱點(diǎn)

文章排行

娛樂圖賞

全國40個一二線城市土地成交額達(dá)2.79萬億元同比上漲16%