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中國(guó)人去泰國(guó)買房子怎么樣，在泰國(guó)買房便宜嗎？

來(lái)源：聊房網(wǎng)綜合時(shí)間：2022-04-11 10:28:50

在購(gòu)房的時(shí)候，如果同樣的房子，相信大部分人肯定都愿意選擇價(jià)格低一點(diǎn)的購(gòu)買，我國(guó)這些年的房?jī)r(jià)讓很多想要購(gòu)買房子的人都很有壓力，有的朋友在了解了房子的行情之后就不考慮在國(guó)內(nèi)購(gòu)買了，而是準(zhǔn)備去國(guó)外購(gòu)買，比如現(xiàn)在很多中國(guó)人都會(huì)去旅游的泰國(guó)，那泰國(guó)買房便宜嗎?中國(guó)人去泰國(guó)買房子怎么樣?

泰國(guó)買房便宜嗎

泰國(guó)的公寓價(jià)格1萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，靠近軌道交通的公寓大概2萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，中國(guó)房?jī)r(jià)擺在國(guó)際上都算貴的，北上廣動(dòng)輒單價(jià)5萬(wàn)+/平，二三線城市也得1、2萬(wàn)，而泰國(guó)首都曼谷房?jī)r(jià)2萬(wàn)+/平起，中心地區(qū)4萬(wàn)+/平起，預(yù)計(jì)二線城市普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬(wàn)，芭堤雅、清邁大約1—2萬(wàn)。

泰國(guó)的公寓沒(méi)有公攤面積，都是按使用面積計(jì)算的。相當(dāng)于國(guó)內(nèi)房子公攤面積的25%左右，相當(dāng)于泰國(guó)的房?jī)r(jià)打了25%的折扣。泰國(guó)的公寓、別墅交房時(shí)都帶裝修，在芭堤雅大部分還是精裝修，很多還帶全套精品家具。大大減少了裝修的金錢成本和時(shí)間成本，非常契合外國(guó)投資者的需要。

中國(guó)人去泰國(guó)買房子怎么樣

1、在國(guó)土產(chǎn)權(quán)上面，相信很多人都不愿意把自己的給國(guó)外戶籍的人士。所以在泰國(guó)并不是所有的房產(chǎn)都是能夠進(jìn)行投資的。其中有一般以上的房產(chǎn)是不能給外國(guó)人購(gòu)買的。還有剩下的一部分就是用來(lái)賣給海外人口的，一般都是以公寓型為主。所以在泰國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資的話，大部分的類型都是公寓型的，大部分都是賣給了中國(guó)人。

2、在泰國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資還是比較不錯(cuò)的，大部分投資的城市都是曼谷、清邁等地，這些地方第一是比較繁華，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是不錯(cuò)的。第二就是大部分工作的地方都是這里，做什么都是比較方便的。再加上兩國(guó)友好的程度，怎么說(shuō)都是比較具備優(yōu)勢(shì)的。在泰國(guó)買房的程序相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較簡(jiǎn)單的，看定之后走一些相關(guān)的流程即可，定金付好手續(xù)辦好就差不多了。

3、在泰國(guó)就行房子買賣的稅費(fèi)是比較低的，比歐洲國(guó)家低上很多的。所有的稅費(fèi)加起來(lái)也就在百分之六左右。所以說(shuō)在這些方面還是比較好的，不過(guò)在泰國(guó)購(gòu)房有相關(guān)的優(yōu)勢(shì)也是具有相關(guān)的劣勢(shì)的。在泰國(guó)進(jìn)行的房產(chǎn)投資回報(bào)率并沒(méi)有歐洲國(guó)家的高，所以最后決定買不買還是看你自己。

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