在北京賣房子的中介，一個(gè)月賺幾萬塊不是問題

來源：房天下時(shí)間：2022-03-25 10:00:19

現(xiàn)在大家都覺得做房產(chǎn)銷售會(huì)比較掙錢，所以大家都想去賣房子，所以就會(huì)問了賣房子一個(gè)月可以掙多少錢呢?其實(shí)做每一行都必須要上心，不然就算再掙錢的行業(yè)，如果不上心，依然賺不到錢，今天我們就來為大家介紹一下賣房子一個(gè)月能掙多少以及賣房子要注意什么風(fēng)險(xiǎn)?

一、賣房子一個(gè)月能掙多少

北京的二手房成交量非常大，主要有兩個(gè)原因：一是由于房價(jià)太高，一般人很難一步到位買個(gè)大兩居或三居，只能先買個(gè)小一居或兩居，等到將來有條件再換大的

基本不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)中介半年也賣不出去一套房子的情況。2016年成交量比較大，而且北京的房價(jià)本來就高，很多中介都賺的盆滿缽滿。

正常情況下，一個(gè)在北京賣房子的中介，一個(gè)月賺幾萬塊錢不是問題。

二、賣房子要注意什么風(fēng)險(xiǎn)

1、風(fēng)險(xiǎn)盡量少

一定是很多朋友*是首先考慮的：明確方式期限賣方大多數(shù)情況下會(huì)通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但較后簽約的肯定是他人。所以，賣方不要輕易收取中介的定金。

謹(jǐn)慎收取定金二手房交易流程進(jìn)行到議價(jià)過程的時(shí)候，中介公司找到客戶后會(huì)同賣方議價(jià)。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時(shí)，中介公司卻要求分賣方一杯羹。

2、簽約注意三點(diǎn)：

一是將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買方，較好在合同中寫下來;

二是提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。