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廣州黃埔區(qū)防范“假人才真購(gòu)房” 取消人才住房政策
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 時(shí)間：2021-08-04 14:47:57
8月2日，廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布，其和廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于取消人才住房政策的通知》。文件指出，本通知自2021年8月2日起執(zhí)行。即2021年8月2日24:00前已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原相關(guān)政策執(zhí)行。
2019年，《廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局關(guān)于完善人才住房的通知》提出了三條政策：第一、經(jīng)區(qū)認(rèn)定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。第二、在黃埔區(qū)工作，持有廣州市人才綠卡或經(jīng)區(qū)認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、名校(園)長(zhǎng)、名教師、優(yōu)秀醫(yī)學(xué)專家、 黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買 1 套商品住房。第三、港澳居民在黃埔區(qū)范圍內(nèi)、在中新廣州知識(shí)城工作的新加坡居民在中新廣州知識(shí)城范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
根據(jù)原來(lái)的政策規(guī)定，過(guò)往的黃埔區(qū)的人才政策是：人才可購(gòu)房、人才親屬可購(gòu)房、港澳人士可購(gòu)房。而根據(jù)此次新的政策，后續(xù)此類人才的購(gòu)房門檻明顯提高，沒(méi)有此前優(yōu)惠的政策。
“從防范‘假人才真購(gòu)房’的角度出發(fā)，確實(shí)需要叫停原來(lái)的政策。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，人才購(gòu)房政策的弊病顯然在放大，從此前全國(guó)各地政策的導(dǎo)向看，都明顯增大了人才購(gòu)房的約束性。后續(xù)如何在人才購(gòu)房和限購(gòu)方面做平衡，也值得各地積極的關(guān)注。此類工作做到位，將真正推動(dòng)“十四五”新型城鎮(zhèn)化的更好發(fā)展，真正處理好人才導(dǎo)入和人才購(gòu)房的關(guān)系。
記者注意到，今年以來(lái)，南京、杭州等城市紛紛收緊人才購(gòu)房、落戶購(gòu)房政策。2021年1月15日，南京市發(fā)布《南京市人才購(gòu)買商品房住房辦法》，在原有政策基礎(chǔ)上“打補(bǔ)丁”，提高了人才購(gòu)房社保時(shí)間，并明確要對(duì)弄虛作假行為實(shí)行頂格處罰。杭州4月出臺(tái)規(guī)定，高層次人才家庭落戶5年才能買二套房，此前當(dāng)?shù)蒯槍?duì)人才購(gòu)房進(jìn)行的多輪調(diào)整。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前各地調(diào)控進(jìn)入到一個(gè)新的模式，即及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)解決問(wèn)題。類似調(diào)控也說(shuō)明調(diào)控的主動(dòng)性增強(qiáng)。這也有助于真正夯實(shí)既有的房地產(chǎn)政策效應(yīng)，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
關(guān)鍵詞： 廣州 黃埔區(qū) 防范 假人才真購(gòu)房
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