↑阿里法拍平臺(tái)的起拍價(jià)為8.18億元

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(相關(guān)資料圖)

責(zé)編｜鄧旆光 編輯｜王禾

日前，重慶市第五中級(jí)人民法院發(fā)布了關(guān)于重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院（捷爾醫(yī)院）（下稱“重醫(yī)附三院”）的舉辦者相關(guān)權(quán)益網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告，引發(fā)關(guān)注。

重醫(yī)附三院在2020年12月成功創(chuàng)建為國(guó)家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，是國(guó)內(nèi)首家混合所有制醫(yī)院，由重慶瀚新醫(yī)院管理有限公司（下稱“重慶瀚新公司”）和重慶重醫(yī)大醫(yī)院管理有限公司聯(lián)合建立。阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)顯示，此次拍賣(mài)的對(duì)象是重慶瀚新公司持有的重醫(yī)附三院的舉辦者相關(guān)權(quán)益，占舉辦者權(quán)益的65%，包括該院實(shí)際占有、使用的土地使用權(quán)及房屋價(jià)值。根據(jù)2014年的框架協(xié)議權(quán)益占比，這意味著，拍賣(mài)成交后，重慶瀚新公司只剩10%的權(quán)益，重醫(yī)附三院即將易主。

法拍平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，本次重醫(yī)附三院標(biāo)的物起拍價(jià)約8.18億元，保證金8180.9萬(wàn)元，拍賣(mài)時(shí)間為10月26日10時(shí)起，持續(xù)24小時(shí)。截至10月3日11時(shí)左右，阿里法拍平臺(tái)已有2534次圍觀，112人設(shè)置提醒，0人報(bào)名。阿里法拍平臺(tái)一工作人員告訴紅星新聞，若需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)或主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)法院確認(rèn)，辦理相關(guān)委托手續(xù)。

10月3日，紅星新聞從重醫(yī)附三院獲悉，目前醫(yī)院正常接診，法拍不會(huì)影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。此外，據(jù)重慶市第五中級(jí)人民法院的公告，拍賣(mài)成交后，該院的土地及地上建筑物的性質(zhì)和用途均不變，仍做醫(yī)院使用。

↑中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的評(píng)估報(bào)告，重醫(yī)附三院的評(píng)估總價(jià)為17.98億元

【起拍價(jià)超8億元】

重醫(yī)附三院部分權(quán)益被拍賣(mài)

成交后仍做醫(yī)院使用

重醫(yī)附三院官網(wǎng)介紹，醫(yī)院是一所由重慶醫(yī)科大學(xué)和社會(huì)資本共同舉辦的非營(yíng)利性、新型混合所有制醫(yī)院。2014年12月，重慶捷爾醫(yī)療設(shè)備有限公司（下稱“捷爾醫(yī)療”）與重慶醫(yī)科大學(xué)正式簽訂“聯(lián)合建設(shè)重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院框架性協(xié)議”。

2015年該院復(fù)工籌建，2016年5月全面開(kāi)診，2020年12月成功創(chuàng)建為國(guó)家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。據(jù)上游新聞報(bào)道，重醫(yī)附三院是國(guó)內(nèi)首家混合所有制、非營(yíng)利性、醫(yī)科大學(xué)直屬綜合性三甲醫(yī)院。截至2022年7月，重醫(yī)附三院已營(yíng)業(yè)六年，門(mén)急診服務(wù)量達(dá)到452萬(wàn)人次，出院患者21.5萬(wàn)人次，已成功開(kāi)展住院患者手術(shù)7.3萬(wàn)臺(tái)，其中Ⅲ、IV級(jí)高難度手術(shù)占比超過(guò)75%。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的評(píng)估報(bào)告顯示，重醫(yī)附三院由重慶瀚新公司（捷爾醫(yī)療的全資子公司）、重慶重醫(yī)大醫(yī)院管理有限公司聯(lián)合建立。根據(jù)2014年簽訂的框架協(xié)議，重慶瀚新公司占醫(yī)院產(chǎn)權(quán)和權(quán)益的75%，重慶重醫(yī)大醫(yī)院管理有限公司則占25%。

據(jù)阿里法拍平臺(tái)，此次拍賣(mài)的對(duì)象是重醫(yī)附三院由重慶瀚新公司持有的舉辦者相關(guān)權(quán)益，占舉辦者權(quán)益的65%，權(quán)益來(lái)源中包括重醫(yī)附三院實(shí)際占有、使用的土地使用權(quán)及房屋價(jià)值。這意味著，拍賣(mài)成交后，新購(gòu)買(mǎi)者將獲得醫(yī)院65%的權(quán)益，重慶瀚新公司只剩10%的權(quán)益，重醫(yī)附三院即將易主。

根據(jù)相關(guān)協(xié)議，重慶瀚新公司作為舉辦者之一，享有推選重醫(yī)附三院理事會(huì)成員參與醫(yī)院所有重大事項(xiàng)決策的權(quán)利；醫(yī)院運(yùn)營(yíng)期間，重慶瀚新公司持續(xù)向重醫(yī)附三院提供市場(chǎng)推廣、供應(yīng)鏈支持、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)支持、醫(yī)療設(shè)施改善、咨詢科技系統(tǒng)、品牌管理等支持與管理服務(wù)。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)估結(jié)論稱，重醫(yī)附三院的評(píng)估總價(jià)為17.98億元。經(jīng)估算，其中65%權(quán)益的評(píng)估價(jià)為11.69億元。對(duì)比8.18億元的起拍價(jià)，本次重醫(yī)附三院部分權(quán)益約以七折起拍。截至10月3日11時(shí)左右，阿里法拍平臺(tái)已有2534次圍觀，112人設(shè)置提醒，0人報(bào)名。

阿里法拍平臺(tái)一工作人員告訴紅星新聞，本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置了延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；若有出價(jià)的，則競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘?！皡⑴c競(jìng)拍需要先報(bào)名，繳納保證金8180.9萬(wàn)元；如未競(jìng)拍成功，平臺(tái)會(huì)全額退款，不收取手續(xù)費(fèi)?！?/p>

“此外，若需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)或主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)法院確認(rèn)，辦理相關(guān)委托手續(xù)。”阿里法拍平臺(tái)一工作人員介紹，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)即經(jīng)法院確認(rèn)后，在同等條件競(jìng)價(jià)時(shí)，享有的優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，“一樣的出價(jià)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的可以優(yōu)先取得標(biāo)的物，如原產(chǎn)權(quán)單位、原標(biāo)的物共有人等權(quán)益直接受影響的主體?！?/p>

10月3日，紅星新聞從重醫(yī)附三院獲悉，法拍不會(huì)影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。此外，據(jù)重慶市第五中級(jí)人民法院的公告，拍賣(mài)成交后，該院的土地及地上建筑物的性質(zhì)和用途均不變，仍做醫(yī)院使用。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

↑圖據(jù)重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院官網(wǎng)

【法院公告】

曾因舉辦者“涉嫌挪用資金”報(bào)案

存未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素

作為國(guó)內(nèi)首家混合所有制、非營(yíng)利性、醫(yī)科大學(xué)直屬綜合性三甲醫(yī)院，重醫(yī)附三院為何會(huì)被司法拍賣(mài)？

重慶市第五中級(jí)人民法院的拍賣(mài)公告顯示，目前重醫(yī)附三院存在未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素。根據(jù)重慶市第一中級(jí)人民法院（2018）渝01民初679號(hào)《民事判決書(shū)》和重慶市高級(jí)人民法院（2019）渝民終1883號(hào)《民事判決書(shū)》，重醫(yī)附三院應(yīng)償還中信銀行重慶分行借款本金1.3億元，以及截止2020年8月17日欠貸款利息、罰息、復(fù)利共計(jì)1563.88萬(wàn)元，欠受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)共計(jì)72.14萬(wàn)元。

對(duì)以上中信銀行貸款事項(xiàng)，重醫(yī)附三院曾于2019年1月4日就“李仕林、劉榮華等人涉嫌挪用資金”向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，案件偵查結(jié)果尚不明朗，無(wú)法可靠估計(jì)可以追索收回的金額。

天眼查顯示，劉榮華是重慶瀚新公司的法人代表、執(zhí)行董事兼經(jīng)理，重慶瀚新公司是捷爾醫(yī)療的全資子公司，成立于2015年1月。李仕林是捷爾醫(yī)療董事長(zhǎng)，捷爾醫(yī)療成立于2009年，從事醫(yī)療器械、設(shè)備和耗材代理業(yè)務(wù)。

↑重慶第五中院發(fā)布的關(guān)于重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院（捷爾醫(yī)院）的舉辦者相關(guān)權(quán)益網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)公告

2015年1月，捷爾醫(yī)療100%股權(quán)被地產(chǎn)公司華業(yè)資本收購(gòu)。2016年，李仕林收購(gòu)華業(yè)資本股份，成為華業(yè)資本第二大股東。2018年，因李仕林在債券協(xié)議“偽造公章”一事，華業(yè)資本向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，當(dāng)年公司歸母凈利潤(rùn)虧損64.38億元，并于2020年2月摘牌退市。

此外，評(píng)估報(bào)告顯示，2018年9月起因捷爾醫(yī)療、重慶瀚新公司經(jīng)營(yíng)主體等陷入經(jīng)濟(jì)法律糾紛，導(dǎo)致與重醫(yī)附三院的往來(lái)款未進(jìn)行結(jié)算。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，重醫(yī)附三院還應(yīng)向重慶瀚新公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)收取4015萬(wàn)元，其中應(yīng)付款為6684萬(wàn)元，應(yīng)收款為1.07億元。重慶市第五中級(jí)人民法院提醒，捷爾公司、瀚新公司與其他方的有關(guān)法律糾紛是否涉及到本次拍賣(mài)標(biāo)的物，由買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

紅星新聞注意到，近三年，重醫(yī)附三院經(jīng)營(yíng)情況亦受此影響。評(píng)估報(bào)告顯示，2019年、2020年和2021年1-9月，重醫(yī)附三院總資產(chǎn)為9.20億元、17.41億元和16.45億元，總負(fù)債為6.1億元、6.2億元和5.1億元。賬面結(jié)余有所改善，分別為-1.09億元、-9018.88萬(wàn)元和1380.67萬(wàn)元。

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關(guān)鍵詞： 重慶醫(yī)科大學(xué) 中級(jí)人民法院 混合所有制