燕塘乳業(yè)擬將舊廠區(qū)改造變更為保障性租賃住房
來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-09-14 10:46:11
9月13日，廣東燕塘乳業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬將廣州市天河區(qū)舊廠區(qū)改造方案變更為建設(shè)保障性租賃住房。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，燕塘乳業(yè)稱考慮到建設(shè)保障性住房具有高效審批效率、保留自有土地、無需補(bǔ)交土地出讓金等特點(diǎn)，公司擬將舊廠區(qū)改造方案由“三舊”改造變更為建設(shè)保障性租賃住房。同時(shí)，因公司舊廠區(qū)自有物業(yè)較為分散，周邊還有包括公司控股股東廣東省燕塘投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“燕塘投資”)、公司實(shí)際控制人廣東省農(nóng)墾集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱“廣東農(nóng)墾”)在內(nèi)的其他單位的物業(yè)，為提高連片開發(fā)的規(guī)模效益，公司擬與廣東農(nóng)墾、燕塘投資等其他單位共同開發(fā)建設(shè)保障性租賃住房。
公告披露，燕塘乳業(yè)舊廠區(qū)位于廣州市天河區(qū)沙河燕塘，包括自有物業(yè)3宗，總占地面積為2972.57 m²，總建筑面積為15773.52m²，土地性質(zhì)均為國(guó)有建設(shè)用地，土地用途分別為廠房、牛奶工業(yè)倉(cāng)和工業(yè)，使用年限分別至2043年11月、2060年3月和2061年1月。
此外，由于該項(xiàng)目尚未正式啟動(dòng)，用地規(guī)劃調(diào)整及具體建設(shè)方案也未形成，加之項(xiàng)目落地實(shí)施階段的成本結(jié)構(gòu)無法預(yù)估，進(jìn)而無法預(yù)估整體投資總額以及預(yù)期收益。
據(jù)企查查顯示，廣東燕塘乳業(yè)股份有限公司成立于2002年12月30日，法定代表人為李志平，注冊(cè)資本15735萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包括生鮮乳收購(gòu);食品科學(xué)技術(shù)研究服務(wù);收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品用作奶牛飼料、飼料原料;生產(chǎn)和銷售生鮮乳等。公司大股東為廣東省燕塘投資有限公司，持股40.97%;廣東省粵墾投資有限公司持股11.69%。
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