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今日要聞!回應(yīng)“停貸”風(fēng)波后，銀行板塊回暖城商行領(lǐng)漲

來(lái)源：第一財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2022-07-15 16:43:50

(資料圖片)

多家銀行對(duì)斷供一事密集發(fā)布公告回應(yīng)，加之監(jiān)管發(fā)聲后，市場(chǎng)情緒似乎稍有平復(fù)。7月15日早盤，銀行板塊跌幅收窄。

截至上午9時(shí)40分，Wind申萬(wàn)一級(jí)銀行指數(shù)報(bào)3148.44點(diǎn)，下跌1.15%。就個(gè)股來(lái)看，有漲有跌，上市城商行表現(xiàn)較優(yōu)，杭州銀行、江陰銀行和南京銀行領(lǐng)漲。昨日領(lǐng)跌的招商銀行、平安銀行股價(jià)也有回升，不過(guò)工商銀行、建設(shè)銀行、浙商銀行等仍有不同程度的下跌。

之前受停貸風(fēng)波影響，即使在中報(bào)業(yè)績(jī)加持之下，銀行板塊表現(xiàn)疲軟，連續(xù)兩日下挫。多家銀行于7月14日就停貸風(fēng)險(xiǎn)紛紛發(fā)聲，包括6家國(guó)有大行、8家股份行和2家城商行，并披露了相關(guān)數(shù)據(jù)。

整體來(lái)看，17家銀行涉及停貸樓盤和已產(chǎn)生逾期/不良的按揭貸款余額規(guī)模均較小，占全部按揭貸款的比例大多低于0.1%，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。其中，在披露數(shù)據(jù)的國(guó)有大行中，農(nóng)業(yè)銀行涉及資金規(guī)模相對(duì)較高。據(jù)該行公告，已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元。

除了金融機(jī)構(gòu)外，監(jiān)管部門也已著手積極應(yīng)對(duì)。7月14日晚銀保監(jiān)會(huì)指出將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、央行工作協(xié)同，支持地方政府推進(jìn)“保交樓”工作。業(yè)內(nèi)分析，這有望推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)步化解。

華泰證券研報(bào)稱，應(yīng)理性看待“停貸”事件對(duì)銀行的影響。短期看，市場(chǎng)擔(dān)憂情緒或?qū)︺y行板塊形成壓力；中長(zhǎng)期看，預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)有望平穩(wěn)化解，整體影響可控。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，我國(guó)個(gè)人購(gòu)房貸款余額達(dá)38.3萬(wàn)億元，上市大行、股份行市占率達(dá)69%、16%。據(jù)華泰證券測(cè)算，近兩年（20Q1-22Q1）新投放按揭貸款規(guī)模約17.3萬(wàn)億元，加回新發(fā)RMBS后的實(shí)際新投放規(guī)模約18.2萬(wàn)億元。

“但用停工或違約房企項(xiàng)目比例等方式來(lái)推測(cè)停貸按揭規(guī)?；蛉菀卓浯?。”華泰證券沈娟團(tuán)隊(duì)稱，因?yàn)椤巴９ぁ辈坏韧凇把悠诮桓丁保坏韧凇巴ＹJ”；此外，“停貸”業(yè)主在考慮違約成本后仍堅(jiān)持“停貸”的或?yàn)樯贁?shù)，因而銀行最終真實(shí)產(chǎn)生的不良規(guī)?；蜉^小，資產(chǎn)質(zhì)量有望保持穩(wěn)定。

但也有觀點(diǎn)提及，需關(guān)注開發(fā)貸風(fēng)險(xiǎn)走勢(shì)。受地產(chǎn)融資監(jiān)管趨嚴(yán)、部分房企資金鏈壓力加大等因素影響，近兩年上市銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸不良率逐步抬升，后續(xù)需持續(xù)關(guān)注區(qū)域地產(chǎn)環(huán)境變化對(duì)當(dāng)?shù)劂y行所產(chǎn)生的邊際影響。

同時(shí)，仍有市場(chǎng)人士期待銀行中報(bào)行情。有分析稱，目前銀行板塊正處在積極因素逐步積聚的階段：一方面，6~7月社融修復(fù)的確定性較高；另一方面，處于低位的利率水平隨著時(shí)間推移有望企穩(wěn)反彈；再者，6月房地產(chǎn)銷售與拿地?cái)?shù)據(jù)延續(xù)改善,可積極關(guān)注板塊三季度表現(xiàn)。在政策持續(xù)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及估值低位的多重背景下，看好優(yōu)質(zhì)銀行加配機(jī)會(huì)。

關(guān)鍵詞：按揭貸款華泰證券多家銀行

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