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泰禾集團23.53億元出售福建白塘灣項目，用于向興業(yè)信托抵債

來源：澎湃新聞時間：2022-06-10 09:07:36

已陷入流動性危機多時的泰禾集團宣布，用公司的白塘灣項目向興業(yè)信托抵債。6月9日晚間，ST泰禾（000732.SZ）公告稱，泰禾集團股份有限公司及其下屬子公司廈門泰禾房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“廈門泰禾”）、福建泰維置業(yè)有限公司（以下簡稱“泰維置業(yè)”）與興業(yè)國際信托有限公司（以下簡稱“興業(yè)信托”）于近日簽署了《白塘灣項目股權轉讓協(xié)議》，將廈門泰禾持有的泰維置業(yè)60%股權進行轉讓，受讓方為興業(yè)信托（代表“興業(yè)信托筑地 TZ001（福建泰維）集合信托計劃”），交易對價為人民幣23.53億元，且各方同意以交易對價23.53億元償還公司下屬子公司對興業(yè)信托的部分債務。

同時，泰禾集團、廈門泰禾、泰維置業(yè)與興業(yè)信托簽署《白塘灣項目股權轉讓協(xié)議之補充協(xié)議》，約定自興業(yè)信托收購泰維置業(yè)60%股權完成日起屆滿36個月之日，公司及廈門泰禾根據補充協(xié)議的相關約定無條件受讓泰維置業(yè)60%股權或各方另行約定的受讓比例。本次交易中，泰維置業(yè)的其他股東就本次交易的股權放棄優(yōu)先購買權。泰禾集團稱，本次交易旨在通過轉讓股權引入股權投資方并約定股權回購安排以獲取融資，加快項目的開發(fā)與運營速度。

事實上，白塘灣項目停工已久。

2021年5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)布了一份《關于成立福建泰維置業(yè)有限公司重整清算組》的通知，成立這個清算組的原因就是因為該公司開發(fā)的“白塘灣”項目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況，為了妥善解決項目存在問題。

此后，泰禾集團在上述通知發(fā)布的第二日發(fā)布了《關于白塘灣項目的情況說明》，表示該重整清算組并非破產程序清算組，并表示目前該項目雖然因為種種原因處于停工狀態(tài)，但并不存在資不抵債的問題，項目還有超過200億元的未售貨值，足以覆蓋當前項目債務。泰禾集團當時表示，希望通過現(xiàn)房銷售等措施帶動資金回流，推動項目正常運轉，但由于項目股權合作問題及內部決策分歧的原因導致項目陷入運營僵局，無法實現(xiàn)正常運轉。

白塘灣項目全名為白塘灣國際旅游度假城項目，項目的宣傳名稱也叫泰禾廈門灣，位于漳州龍海隆教鄉(xiāng)靠近漳浦交界的地方。該項目由泰禾集團全資孫公司廈門泰禾在2017年以17.9億元受讓福建新華都置業(yè)有限公司60%股權而獲得。

截至6月9日收盤，ST泰禾報1.38元/股，跌幅2.13%。

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關鍵詞：泰禾集團以下簡稱置業(yè)有限公司