泰禾集團(tuán)23.53億元出售福建白塘灣項目，用于向興業(yè)信托抵債

來源：澎湃新聞時間：2022-06-10 09:07:36

已陷入流動性危機(jī)多時的泰禾集團(tuán)宣布，用公司的白塘灣項目向興業(yè)信托抵債。6月9日晚間，ST泰禾（000732.SZ）公告稱，泰禾集團(tuán)股份有限公司及其下屬子公司廈門泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“廈門泰禾”）、福建泰維置業(yè)有限公司（以下簡稱“泰維置業(yè)”）與興業(yè)國際信托有限公司（以下簡稱“興業(yè)信托”）于近日簽署了《白塘灣項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將廈門泰禾持有的泰維置業(yè)60%股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方為興業(yè)信托（代表“興業(yè)信托筑地 TZ001（福建泰維）集合信托計劃”），交易對價為人民幣23.53億元，且各方同意以交易對價23.53億元償還公司下屬子公司對興業(yè)信托的部分債務(wù)。

同時，泰禾集團(tuán)、廈門泰禾、泰維置業(yè)與興業(yè)信托簽署《白塘灣項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》，約定自興業(yè)信托收購泰維置業(yè)60%股權(quán)完成日起屆滿36個月之日，公司及廈門泰禾根據(jù)補充協(xié)議的相關(guān)約定無條件受讓泰維置業(yè)60%股權(quán)或各方另行約定的受讓比例。本次交易中，泰維置業(yè)的其他股東就本次交易的股權(quán)放棄優(yōu)先購買權(quán)。泰禾集團(tuán)稱，本次交易旨在通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)引入股權(quán)投資方并約定股權(quán)回購安排以獲取融資，加快項目的開發(fā)與運營速度。

事實上，白塘灣項目停工已久。

2021年5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)布了一份《關(guān)于成立福建泰維置業(yè)有限公司重整清算組》的通知，成立這個清算組的原因就是因為該公司開發(fā)的“白塘灣”項目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況，為了妥善解決項目存在問題。

此后，泰禾集團(tuán)在上述通知發(fā)布的第二日發(fā)布了《關(guān)于白塘灣項目的情況說明》，表示該重整清算組并非破產(chǎn)程序清算組，并表示目前該項目雖然因為種種原因處于停工狀態(tài)，但并不存在資不抵債的問題，項目還有超過200億元的未售貨值，足以覆蓋當(dāng)前項目債務(wù)。泰禾集團(tuán)當(dāng)時表示，希望通過現(xiàn)房銷售等措施帶動資金回流，推動項目正常運轉(zhuǎn)，但由于項目股權(quán)合作問題及內(nèi)部決策分歧的原因?qū)е马椖肯萑脒\營僵局，無法實現(xiàn)正常運轉(zhuǎn)。

白塘灣項目全名為白塘灣國際旅游度假城項目，項目的宣傳名稱也叫泰禾廈門灣，位于漳州龍海隆教鄉(xiāng)靠近漳浦交界的地方。該項目由泰禾集團(tuán)全資孫公司廈門泰禾在2017年以17.9億元受讓福建新華都置業(yè)有限公司60%股權(quán)而獲得。

截至6月9日收盤，ST泰禾報1.38元/股，跌幅2.13%。

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關(guān)鍵詞：泰禾集團(tuán) 以下簡稱置業(yè)有限公司