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金光集團16億元收購貝恩倫敦總部大樓，在倫敦至少已擁有5棟大樓

來源：澎湃新聞時間：2022-05-14 08:02:36

5月12日，據(jù)英國倫敦媒體CoStar報道，印度尼西亞第二大財團黃奕聰家族旗下的金光集團斥資1.95億英鎊（約合16.1億元人民幣）收購了位于倫敦市中心西區(qū)（West End）的32-50 Strand大樓，即貝恩倫敦總部大樓，雙方已于近日交換合同，預(yù)計整個交易將在今年6月完成。

報道稱，此次金光集團是用旗下金光置地的名義進行購買。

資料顯示，此次金光集團購買的貝恩倫敦總部大樓位于倫敦西區(qū)（West End）核心地段。賣方為英國房地產(chǎn)公司Land Securities。該大樓主要為辦公和零售用途，辦公面積達139000平方英尺（約為12914平方米），大樓主要出租給了美國咨詢公司貝恩，租期將在2032年3月結(jié)束。

大樓底層有38000平方英尺（約3530平方米）的零售商鋪，租客包括麥當(dāng)勞餐廳、Sainsbury’s超市等等。該樓每年的租金收益率為4.2%。

值得一提的是，加上此次購入的大樓，黃奕聰家族目前在倫敦已經(jīng)擁有至少5棟大樓。

2013年，金光置地進入倫敦市場，當(dāng)年斥資8400萬英鎊買下了位于倫敦Covent Garden的New Brook Buildings大樓。2014年斥資約5700萬英鎊買下10 Great Pulteney Street永久產(chǎn)權(quán)大樓。2015年買下位于倫敦金融城4-18 Finsbury Square的Alphabeta building。

2017年斥資2.25億英鎊買下英國交通部大樓（Department for Transport）。英國交通部大樓建于1992年，總共7層，總面積達到180613平方英尺（約為16779平方米），辦公空間全部被出租給英國交通部，租約還剩下17年，每年租金約為810萬英鎊，租金回報率3.6%。

官方資料顯示，金光集團由印尼華人黃奕聰于1938年創(chuàng)立，金光集團投資范圍包括亞洲、北美、歐洲、澳洲等地。目前集團已形成七大核心產(chǎn)業(yè)：制漿造紙業(yè)、金融業(yè)、農(nóng)業(yè)及食品加工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、能源與基礎(chǔ)設(shè)施、移動通訊和健康醫(yī)療。

其中，漿紙業(yè)集團——APP（Asia Pulp & Paper Co.，Ltd.）為金光集團的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，其生活用紙品牌包括清風(fēng)、鉑麗雅、唯潔雅、真真和怡麗。旗下?lián)碛袛?shù)十家制漿、造紙公司及100多萬公頃速生林，分布于印尼、中國等地。

金光集團在房地產(chǎn)方面的投資主要分布在印尼、新加坡、美國和中國。其中，中國項目包括上海的外灘中心、白玉蘭廣場、金虹橋國際中心以及星薈中心等。

在金融業(yè)的投資涉及商業(yè)銀行、保險、證券、投資、信用卡及租賃等領(lǐng)域，包括為私人客戶與企業(yè)客戶提供定制化的金融產(chǎn)品與服務(wù)。

農(nóng)業(yè)及食品加工業(yè)的投資主要通過其在新加坡上市的亞洲食品及不動產(chǎn)有限公司（Asia Food & Properties Co., Ltd.，簡稱AFP）進行。AFP作為印尼最大的棕櫚油生產(chǎn)商之一，擁有世界最大的私營棕櫚種植園。AFP在中國投資了家喻戶曉的華豐方便面和大滿貫食用油。

金光集團的創(chuàng)始人黃奕聰，印尼姓名伊卡·芝布塔·威查雅（Eka Tjipta Widjaja），出生于1921年，原籍為福建省泉州市大羅溪村，1930年隨母親離開家鄉(xiāng)到了印尼蘇拉威西望加錫，即現(xiàn)在的南蘇拉威西省省會烏絨班當(dāng)市。1938年創(chuàng)立金光集團，1992年起，金光集團開始在中國投資。

2019年1月26日，黃奕聰逝世，享年98歲。

目前，金光集團董事長兼總裁為黃奕聰?shù)拈L子黃志源。根據(jù)2021年福布斯印尼富豪榜顯示，黃奕聰、黃志源家族以財富97億美元僅次于位列第一的印尼針記國際集團，印尼丁香煙生產(chǎn)商黃惠祥、黃惠忠，排名印尼第二。

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