原三盛地產(chǎn)董事長馮勁義轉(zhuǎn)投國企，新東家正積極擴張

來源：第一財經(jīng) 時間：2022-03-10 17:27:23

3月10日，第一財經(jīng)獲悉，原三盛地產(chǎn)集團董事長馮勁義已于今年1月履新中城創(chuàng)展集團，擔任其全資子公司中城創(chuàng)展城鄉(xiāng)建設(shè)集團的董事長一職，同時兼任中城創(chuàng)展集團董事。

天眼查顯示，中城創(chuàng)展集團創(chuàng)立于2015年，注冊資本20億元，由保信城投（漢中）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“保信城投”）100%控股，而保信城投的控股股東則可以穿透至央企中國保利集團，二股東則是陜西漢中市城投開發(fā)公司，所以中城創(chuàng)展集團是不折不扣的國有企業(yè)。

今年元宵節(jié)時，馮勁義曾在朋友圈介紹中城創(chuàng)展城鄉(xiāng)建設(shè)集團，他表示，該企業(yè)在城市更新與開發(fā)、不良資產(chǎn)處置、融資代建和振興鄉(xiāng)村建設(shè)等模塊均有涉獵，以“平臺+合伙人”機制、“國有控股+混合所有制”、大資管的業(yè)務(wù)模式戰(zhàn)略布局長三角、大灣區(qū)及部分核心特大型城市，上海、深圳、廣州、湛江、成都、西安等項目即將落地。他還呼吁：“歡迎有錢、有資源、有項目的有識之士加入我們，擁抱創(chuàng)新、合伙共贏?！?/p>

中城創(chuàng)展城鄉(xiāng)建設(shè)集團的母公司中城創(chuàng)展集團，其業(yè)務(wù)版圖不止是城市更新和新基建，還有礦產(chǎn)能源、流通供應(yīng)鏈和大三農(nóng)等。經(jīng)過6年發(fā)展，目前管理規(guī)模達1000億元，產(chǎn)業(yè)覆蓋了23個省市和自治區(qū)，旗下約有200家企業(yè)。

中城創(chuàng)展集團擁有青海祁連山銅礦、新疆昌吉硅礦、貴州望漠方解石礦、河南澠池鋁礦、云南墨江鉛鋅礦、內(nèi)蒙東烏旗煤礦等大中型礦山18座，還與大唐新能源聯(lián)合開發(fā)動力電池和儲能電池項目，還在籌劃境內(nèi)外風力發(fā)電、儲能及輸電等項目。在上海、天津、廣東、江蘇、山東、浙江、湖北等地已建立大宗商品貿(mào)易、物流網(wǎng)絡(luò)，僅電煤貿(mào)易已經(jīng)是大唐電力最大供應(yīng)商之一。

目前擔任中城創(chuàng)展集團董事長的王瀟，此前的履職經(jīng)歷一直在央企，曾在中海油、保利等企業(yè)擔任高級管理職務(wù)。

馮勁義履新后不久，就陪同董事長王瀟與福州的老牌房地產(chǎn)開發(fā)商天福集團簽約。天福集團成立于1994年，曾處于福州地產(chǎn)前三的位置，后布局全國，在10個省都有項目，2021年經(jīng)營遇到困境。今年1月，中城創(chuàng)展集團宣布對天福集團進行混合所有制改制。

而馮勁義的上一個老東家，正好也是從福州走出來的房企——三盛集團，馮于2019年5月受邀加盟三盛，擔任地產(chǎn)板塊總裁一職，2021年下半年升任地產(chǎn)板塊董事長。

馮勁義曾對記者表示，他加入三盛后的主要目標，是幫助地產(chǎn)板塊“沖擊雙千億”，即從2019年開始計算，三年內(nèi)年銷售規(guī)模和公司資產(chǎn)雙雙突破1000億。不過，受到房地產(chǎn)大環(huán)境影響，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，三盛2021年全年僅實現(xiàn)338億元銷售額，該公司也已明確表示不會再盲目沖擊規(guī)模。2021年底，馮勁義從三盛離職。

在民營房企大擴張的年代，馮勁義是一位比較知名的職業(yè)經(jīng)理人，他的職業(yè)生涯足跡包括龍湖集團、升龍集團、綠都集團、合生創(chuàng)展等多家民企，早在2015年時他就拿到千萬年薪。

關(guān)鍵詞：地產(chǎn)板塊城鄉(xiāng)建設(shè) 天福集團

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